Cobertura em prédio de poucos moradores. Ideal para quem busca mais privacidade, boa iluminação natural e a liberdade de personalizar um terraço descoberto com área para lazer, jardinagem ou até mesmo uma jacuzzi. Esta cobertura no Dona Clara une espaço interno bem distribuído, localização estratégica e ótimo estado de conservação.
Localização privilegiada
- Situada no Bairro Dona Clara, em rua residencial e com baixo volume de carros
- Próxima à Avenida Cristiano Machado e Avenida Sebastião de Brito, com acesso facilitado. A poucos metros do novo Supernosso, Supermercado BH e Colégio Dona Clara.
Vizinhança tranquila, ideal para famílias que valorizam segurança e comodidade.
Características internas
- 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com excelente iluminação e ventilação
- Sala ampla com escada de acesso interno ao terraço superior
- Piso em madeira muito bem conservado
- Cozinha e área de serviço bem separadas, garantindo mais harmonia entre os ambientes
- Banheiros com box e janelas de alumínio com veneziana
- Tela de proteção instalada nas janelas, ideal para crianças e animais de estimação
- Quarto de serviço adicional, com múltiplas possibilidades de uso
- Acabamento em gesso e pintura reformados recentemente, pronto para morar
Terraço descoberto e diferenciais
- Área externa descoberta ampla e com sol da manhã, ideal para quem sonha com jardinagem, espaço gourmet ou instalação de jacuzzi
- Parapeito em vidro com esquadrias de alumínio, conferindo segurança e leveza visual
- Ambiente pronto para uso ou personalização conforme o estilo do comprador
- Privacidade garantida com acesso independente à área superior
Estrutura e metragem
- Área total do imóvel: 175,22 m²
- Área construída: 87,61 m²
- 1 vaga de garagem coberta sob pilotis
- Prédio 100% revestido
Condomínio e IPTU com custos reduzidos
Especificações
3 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte
175,22 m² Privativos
1 Garagem
2° Andar
1 Varanda
Comodidades
Salas
Armário quarto
Box banheiro
DCE
Sol da manhã
Cerca elétrica
Interfone
Armário cozinha
Informações Adicionais
Condomínio: R$ 400,00
IPTU: R$ 118,91
Localização
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Endereço
Av. Del Rey, 111, Loja 07, Bloco A - Alto Caiçaras, Belo Horizonte/MG
